{"id":11630,"date":"2024-02-08T08:56:37","date_gmt":"2024-02-08T08:56:37","guid":{"rendered":"https:\/\/coresdevelopment.be\/nieuwe-duurzame-woonbuurt-rinkkaai-aan-gents-sint-pietersstation-finaal-vergund\/"},"modified":"2024-02-08T09:44:30","modified_gmt":"2024-02-08T09:44:30","slug":"le-nouveau-quartier-residentiel-durable-rinkkaai-pres-de-la-gare-gand-saint-pierre-finalement-autorise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coresdevelopment.be\/fr\/le-nouveau-quartier-residentiel-durable-rinkkaai-pres-de-la-gare-gand-saint-pierre-finalement-autorise\/","title":{"rendered":"Le nouveau quartier r\u00e9sidentiel durable Rinkkaai finalement autoris\u00e9"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La ville de Gand a octroy\u00e9 le permis pour Rinkkaai, un quartier r\u00e9sidentiel durable situ\u00e9 Koningin Fabiolalaan, entre Gand Saint-Pierre et les Blaarmeersen. Rinkkaai, un projet des d\u00e9veloppeurs Alides et CORES Development, comprend 6 b\u00e2timents, avec entre autres 308 appartements quasi z\u00e9ro \u00e9nergie (Q-ZEN), des \u00e9tablissements horeca, des services de soutien de proximit\u00e9 et une zone de stationnement public. Gr\u00e2ce au permis ex\u00e9cutable, les travaux pourront commencer apr\u00e8s l\u2019\u00e9t\u00e9. Les premiers r\u00e9sidents pourront emm\u00e9nager fin 2027.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Rinkkaai r\u00e9pond \u00e0 l\u2019important besoin d\u2019habitations abordables \u00e0 Gand. L\u2019accent est particuli\u00e8rement mis sur l\u2019habitat \u00e9conomique en collaboration avec l\u2019entreprise de d\u00e9veloppement urbain Sogent. Le quartier se compose d\u2019un m\u00e9lange d\u2019appartements classiques, de duplex et d\u2019appartements accessibles en fauteuil roulant, en vue d\u2019offrir un toit \u00e0 un large \u00e9ventail de familles. Le quartier pr\u00e9voit par ailleurs un \u00e9tablissement horeca, des magasins de proximit\u00e9 et des services de soutien de proximit\u00e9 comme une cr\u00e8che ou un cabinet m\u00e9dical, par exemple. Il accueillera \u00e9galement une maison de quartier.<\/p>\n\n\n\n

Les d\u00e9veloppeurs encouragent fortement l\u2019utilisation de la bicyclette en installant presque 1 000 places de stationnement pour v\u00e9los dans des abris \u00e0 v\u00e9los accessibles. Ils pr\u00e9voient aussi des bornes de recharge \u00e9lectrique, dans une volont\u00e9 de miser sur le v\u00e9lo sous toutes ses formes.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab L\u2019octroi du permis est un tournant dans le d\u00e9veloppement de Rinkkaai. Apr\u00e8s 7 ann\u00e9es de durs labeurs, nous sommes donc particuli\u00e8rement satisfaits de pouvoir r\u00e9aliser ce projet unique. Rinkkaai repr\u00e9sente des habitations durables et accessibles pour toutes les g\u00e9n\u00e9rations. Il deviendra une r\u00e9f\u00e9rence architecturale particuli\u00e8rement soucieuse de l\u2019habitat abordable, participant ainsi \u00e0 r\u00e9soudre la p\u00e9nurie de logements \u00e0 Gand. \u00bb <\/em>– Rikkert Leeman, CEO Alides.<\/p>\n\n\n\n

Aucune utilisation de combustibles fossiles<\/h2>\n\n\n\n

Rinkkaai se distingue tant par son abordabilit\u00e9 que par sa durabilit\u00e9. Le quartier est totalement sans gaz, le chauffage \u00e9tant assur\u00e9 par l\u2019\u00e9nergie renouvelable fournie par un r\u00e9seau de chauffage propre en raccordant des pompes \u00e0 chaleur g\u00e9othermiques \u00e0 une zone de stockage d’\u00e9nergie par forage. En \u00e9t\u00e9, les pompes \u00e0 chaleur pourront refroidir passivement les habitations de la m\u00eame mani\u00e8re. Les appartements eux-m\u00eames sont extr\u00eamement bien isol\u00e9s et disposent de panneaux solaires pour la consommation d\u2019\u00e9nergie r\u00e9siduelle. L\u2019eau de pluie et les eaux us\u00e9es seront par ailleurs r\u00e9utilis\u00e9es et leur \u00e9vacuation ralentie afin de r\u00e9duire la consommation d\u2019eau, de favoriser l\u2019infiltration et de lutter contre l\u2019effet \u00eelot de chaleur urbain.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Rinkkaai sera le quartier r\u00e9sidentiel le plus \u00e9cologique des alentours de la gare de Gand et un exemple de d\u00e9veloppement urbain durable. \u00bb \u2013<\/em> Jurgen Van Bogaert, Managing Partner chez CORES Development<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Oasis de verdure propice aux rencontres<\/h2>\n\n\n\n

Les futurs r\u00e9sidents s\u2019\u00e9tabliront dans une oasis verdoyante. L\u2019extr\u00e9mit\u00e9 m\u00e9ridionale du site deviendra un parc biodiversifi\u00e9 permanent sur\u00e9lev\u00e9 compos\u00e9 de parterres de fleurs et de pelouses, qui sera connect\u00e9 au futur parc Rijsenberg de la Koningin Fabiolalaan. L\u2019espace vert sera accessible tant aux r\u00e9sidents qu\u2019aux autres habitants des environs, devenant par l\u00e0 un lieu de rencontre id\u00e9al pour jeunes et moins jeunes.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Maintenant que le projet Rinkkaai peut d\u00e9marrer, les pr\u00e9paratifs du pont cycliste sur la Lys, entre Koningin Fabiolalaan et Blaarmeersen ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 remis sur les rails. L\u2019objectif est de pouvoir mettre le pont en service en m\u00eame temps que les b\u00e2timents de Rinkkaai. \u00bb<\/em> – Sami Souguir en tant que pr\u00e9sident de Sogent<\/em><\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Livraison en 2027<\/h2>\n\n\n\n

La vente publique d\u00e9butera d\u00e8s ce printemps. Si tout se passe comme pr\u00e9vu, les travaux commenceront juste apr\u00e8s l\u2019\u00e9t\u00e9. Les premiers r\u00e9sidents devraient pouvoir emm\u00e9nager en 2027.<\/p>\n\n\n\n

Rinkkaai a gagn\u00e9 le concours d\u2019architecture organis\u00e9 \u00e0 l\u2019initiative de Sogent en 2015. \u00c0 l\u2019occasion de ce projet, nous collaborons avec les architectes EVR, KCAP, OMAR et avec l\u2019architecte paysager Omgeving.<\/p>\n\n\n\n

Le site web suivant fournit des informations suppl\u00e9mentaires : www.rinkkaai.be<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Perscontact:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Kathleen Smout
Development Manager Vlaanderen Alides
k.smout@alides.be<\/a> l +32 497 02 26 87

J\u00fcrgen Eeckhout
PR Consultant Bereal
jurgen.eeckhout@bepublicgroup.be<\/a> l +32 478 48 52 40<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 propos d\u2019Alides<\/h4>\n\n\n\n

Alides est un investisseur et promoteur de renomm\u00e9e internationale, sp\u00e9cialis\u00e9 dans l\u2019immobilier de bureaux et r\u00e9sidentiel, fortement pr\u00e9sent dans des sites urbains privil\u00e9gi\u00e9s en Belgique et en Pologne. Sa mission en tant que \u201cyour partner in real estate\u201d d\u00e9coule des racines familiales du Gentse Group Maes (fond\u00e9 en 1892) et transpara\u00eet dans une approche totale centr\u00e9e sur la qualit\u00e9, la durabilit\u00e9 et l\u2019innovation. La valeur du portefeuille immobilier d\u2019Alides s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 plus de 650 millions et la r\u00e9serve de d\u00e9veloppements repr\u00e9sente un futur chiffre d\u2019affaires de plus de 900 millions d\u2019euros.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n

\u00c0 propos de Cores Development<\/h4>\n\n\n\n

CORES Development a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9 en 2006 par Jurgen Van Bogaert et Peter Leyssens. CORES Development d\u00e9veloppe des projets immobiliers intra-urbains \u00e0 l\u2019aide de concepts pr\u00e9cis. Des concepts orient\u00e9s vers les besoins du march\u00e9 et repr\u00e9sentant une plus-value pour l\u2019environnement. Les projets de CORES Development sont pr\u00e9sents dans toute la Flandre et \u00e0 Bruxelles. Citons entre autres Reepkaai (Courtrai), De Weverij (Sint-Niklaas), Cadiz (Anvers), Groen Zuid (Anvers), \u2019t Swaenenerf (Heist-op-den-Berg) et West (Hasselt). CORES Development assure lui-m\u00eame la vente et la promotion de tous les projets. L\u2019\u00e9quipe CORES est compos\u00e9e de professionnels exp\u00e9riment\u00e9s qui ma\u00eetrisent ensemble chaque aspect du d\u00e9veloppement et de la r\u00e9alisation d\u2019immobilier.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u00c0 propos de Sogent<\/h4>\n\n\n\n

Sogent assure le d\u00e9veloppement urbain et la gestion immobili\u00e8re \u00e0 Gand. L\u2019entreprise de d\u00e9veloppement urbain participe \u00e0 une ville novatrice et innovante dans un unique but : y cr\u00e9er un endroit o\u00f9 il fait bon vivre, rencontrer et travailler pour tout le monde. En tant que membre de Groep Gent, Sogent applique la politique urbaine de la Ville de Gand concernant le d\u00e9veloppement urbain et la gestion immobili\u00e8re.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n

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