Immerzeel
DUURZAAM WONEN IN EEN
GROEN VERBINDEND LANDSCHAPSPARK
Net buiten het stadscentrum van Aalst, nabij de Brusselse Steenweg, heeft Stad Aalst de ambitie om Immerzeel+ te realiseren: een toekomstgerichte woonwijk waar ecologie, ruimtelijke planning, participatie en samenlevingsopbouw centraal staan.
De plannen van CORES sluiten perfect aan op de visie van Stad Aalst. Het nieuwe CORES woonproject wordt geïntegreerd in een groene parktuin, die overgaat in het publieke park dat Stad Aalst hier plant. Zo wordt er een volledig nieuw kwalitatief woon- en ontspanningsgebied gevormd.
De ligging nabij één van de belangrijkste invalswegen van Aalst, maakt deze nieuwe wijk vlot bereikbaar met de wagen, fiets of het openbaar vervoer. De buurt kent tal van voorzieningen zoals winkels en horeca en is rijk aan groen.
Op het parkdomein van meer dan 5 hectare, is plaats voor 93 woonunits met 1, 2 of 3 slaapkamers met ruime terrassen die zich openen naar het park. Er is ook ruimte voor levensloopbestendige appartementen waar extra aandacht wordt besteed aan de toegankelijkheid van de ruimtes. Een collectieve ruimte met terras kan dan weer gebruikt worden voor buurt-bijeenkomsten, workshops, …
Maar liefst 40.000 m² (4 voetbalvelden groot) wordt voorzien als parkzone, waar ook de buurt mee gebruik van zal kunnen maken.
Er wordt ingezet op de biodiversiteit en aanplanting van vele bomen en groen met een hoge wateropnamecapaciteit. De wortels van de beplanting dragen bij tot een versteviging van de grond en een natuurlijk systeem van waterberging en -huishouding.
De waterhuishouding van de site stond van bij het begin hoog op de agenda. Onder andere overgedimensioneerde waterpartijen (wadi’s) zullen het water bufferen en vertraagd afvoeren en de bestaande gracht doorheen het terrein wordt verder verbreed en uitgediept.
De stad Aalst heeft de intentie om oostwaarts het centrale landschapspark verder uit te breiden, om nog meer plaats te maken voor groen, water en natuur.
Voor de verwarming en koeling van de gebouwen wordt gebruik gemaakt van warmtepompen, die hun warmte uit de bodem halen. Dit duurzame principe (een BEO-veld of geothermie), zorgt zomer en winter voor een aangenaam binnenklimaat.
In de parkings wordt de nodige laadinfrastructuur voor elektrische wagens voorzien, en is er veel plaats voor fietsen in alle formaten en soorten.
pLANNING & STATUS
Momenteel doorloopt het project een vergunningstraject in de hoop de plannen voor dit ontwerp zo snel mogelijk te kunnen opstarten en deze unieke plek kwalitatief te ontwikkelen.
WENST u meer info
Blijft u graag op de hoogte of heeft u een specifieke vraag? Vul dan onderstaand contactformulier in en wij nemen contact met u op.
