Vastgoed Seminaries

VASTGOED SEMINARIES
Info-avonden met tips & tricks van onafhankelijke experten

-Hoe investeer ik zorgeloos in vastgoed?
-Hoe financier ik mijn vastgoedaankoop of -investering?
-Hoe minimaliseer ik de risico‘s?
-Is een bulletkrediet nog steeds interessant?
-Wat als ik geen overbruggingskrediet krijg van mijn bank?
-Hoe help ik mijn kinderen bij hun eerste vastgoedaankoop?
-Kan ik als 70+ nog een lening aangaan?

Op onze Vastgoed Seminaries beantwoorden experts graag uw meest prangende vastgoedvragen en delen ze hun tips & tricks. Welkom in Mechelen op 12/09 en 19/09 en in Mol op 10/10.

Opportuniteiten in de vastgoedwereld

De huidige vraag naar kwalitatieve huurwoningen overstijgt ruimschoots het aanbod. Cijfers van het CIB tonen aan dat voor de meeste panden het aantal kandidaten in 2023 verdubbeld is van 10-15 kandidaathuurders naar 25 en meer! Met als gevolg dat de huurprijzen in Vlaanderen op twee jaar tijd stegen met maar liefst 11,3%.

“Meer gegadigden voor uw huurwoning betekent ook meer zekerheid en rendement voor uw vastgoedinvestering!”

Naast hogere prijzen en rentes waardoor zelf aankopen vaak moeilijker wordt, zijn er ook nog andere bewegingen op gang die een verschuiving van de koopmarkt naar de huurmarkt teweegbrengen. Zo is er de maatschappelijke trend bij jongeren, waarbij er meer waarde wordt gehecht aan flexibiliteit en de essentie van eigenaarschap minder belangrijk wordt. De gekende ‘baksteen in de maag’ is bij de jonge Vlaming aan het verdwijnen. Daarnaast is er ook een oudere generatie die hun woning in de randgemeente verkoopt en terug naar de stad trekt, maar geen nood meer heeft om zelf vastgoed te verwerven. Dat effect maakt dat de kwaliteit van de huurders, en dus ook de kwaliteit van de huurmarkt, beter is geworden.

De slimme investeerder

Gezien de onzeker beurzen en de lage spaarrentes blijft een vastgoedinvestering dus nog steeds een aantrekkelijk alternatief. Dat is des te meer het geval bij nieuwbouwprojecten zoals Wattland in Mechelen, Zillelande in Mol, Rinkkaai in Gent of Borgerwijk in Sint-Katelijne-Waver. De toplocatie, hoogwaardige afwerking en duurzaamheid zijn slechts enkele troeven die succes op de huurmarkt garanderen. Bovendien voldoet nieuwbouw nog geruime tijd aan de hoogste kwaliteitsnormen, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kosten.