Project Manager

Project manager

Bedrijfsomschrijving:

CORES Development, met vestiging te Antwerpen, is een dynamische vastgoedontwikkelaar die focust op het ontwikkelen van binnenstedelijke vastgoedconcepten met maatschappelijke meerwaarde. Ter ondersteuning van onze technische afdeling zijn wij op zoek naar een gedreven Project Manager.

Functiebeschrijving:

Projectmanagement tijdens de studiefase

• Begeleiding van de aanbestedingsprocedure
• Bepaling van de aanbesteding- en gunningsprocedure.
• Nazicht van de aanbestedingsdocumenten naar hun conformiteit met het vooropgestelde programma van eisen.
• Organiseren van de prijsvragen: verdeling aanbestedingsdocumenten, bezoeken ter plaatse, beantwoorden vragen van inschrijvers.
• Nazicht van de biedingen: administratief nazicht, rekenkundig nazicht en nazicht van de prijzen en de analyse van de door de aannemers gemaakte opmerkingen en voorgestelde varianten in samenwerking met de ontwerpers en adviesbureaus, waaronder de veiligheidscoördinator.
• Schriftelijke vragen stellen aan de inschrijvers en analyse van de antwoorden.
• Nazicht van de kwalitatieve analyse van de biedingen door de ontwerpers.
• Organisatie en deelnemen aan de onderhandelingen.
• Adviseren van de Opdrachtgever inzake toewijzing van de werken.
• Opmaak, onderhandelingen en afsluiten van contract met weerhouden aannemers.

Projectmanagement tijdens de uitvoering der werken

Planning

• Controle van de door de aannemer opgemaakte gedetailleerde uitvoeringsplanning en deze opvolgen en laten bijsturen indien nodig.

Bouwkost

• Kritische analyse van de meerwerken ingediend door de aannemer. Controle van de ontvankelijkheid, de hoeveelheden en prijzen in samenspraak met de ontwerpers. De besprekingen met de aannemer omtrent deze problematiek.
• Nazicht van de eindafrekeningen van de aannemers.

Kwaliteit

• Er over waken dat de controle op de kwaliteit der werken verzekerd is: auto-controle door de algemene aannemers, controle door de architect en de respectieve studiebureaus.
• Regelmatige werfbezoeken uitvoeren om via steekproeven de kwaliteit van de werken te controleren en na te gaan of de ontwerpers hun verantwoordelijkheden in deze nakomen.

Organisatie-communicatie

• Bijwonen van de wekelijkse werfvergaderingen (wekelijks overleg met het ontwerpteam en de aannemer).
• Correspondentie met de aannemer.

Profiel:

• Je hebt bij voorkeur een ingenieursopleiding (Industrieel of Burgerlijk);
• Je kunt minstens 5 jaar relevante ervaring voorleggen;
• Je beschikt over de essentiële projectmanagement vaardigheden en je hebt zin voor initiatief;
• Je weet prioriteiten te stellen en je speelt flexibel in op de uitdagingen die zich voordoen;
• Je beschikt over uitstekende sociale en communicatieve skills;
• Je kunt resultaatgericht, gestructureerd en zelfstandig werken binnen een team;
• Je hebt een goede kennis van Frans en Engels;
• Je bent een no-nonsense persoon met gevoel voor humor;
• Tenslotte beschik je over de drie waarden die onze “Cores Attitude” samenvatten: Positivity, Respect, Ownership.

Aanbod:

• Uitdagende functie met ruime verantwoordelijkheid en gevarieerd takenpakket;
• Competitief verloningspakket;
• Motiverende werksfeer binnen een dynamische onderneming.

Contact:

Katrien Moons – katrien.moons@coresdevelopment.be